1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+3.6%
品川区
110.0万円/㎡
前年比+0.1%
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シティコープ八潮台46号棟
東京都品川区八潮五丁目
東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩10分
1984年築 / 10階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
5,764万円
72.3万円/㎡
2,923
4,817
6,711
8,605
AI査定結果
推定相場価格
5,764万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,817万円〜6,711万円
60.5万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月29日
シティコープ八潮台46号棟
4,780万円（60.0万円/㎡）/ 5階 / 79.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,780万円 | 60.0万円 | 5階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,580万円 | 57.5万円 | 6階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,499万円 | 56.5万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 49.1万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 51.5万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,180万円 | 45.9万円 | 8階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,599万円 | 57.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,699万円 | 59.0万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 60.2万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 4,899万円 | 61.5万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | シティコープ八潮台46号棟 品川区八潮五丁目 | 大井競馬場前駅10分 | 4,780万円 | 60.0万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 東品川ハウス 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅6分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 4,980万円 | 61.9万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,180万円 | 67.2万円 | 77.1㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/16 | アイビハイツ南品川 品川区東大井一丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 4,200万円 | 65.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 193戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 潮路北第一ハイツ68号棟 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅17分 | 4,390万円 | 66.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は品川区の平均と比較して45.5%割安です。